该商品房的买受人拥有完全的产权，可以自由处分；但是，经济适用房中的廉租房只能居住并拥有使用权，而没有房屋的处置权 。经济适用房是不完全产权 ， 5年内不能买卖 。如果5年内确实需要出售，政府会回购 。5年后可以出售 ， 但需要向政府缴纳一定比例的*金 。
【保障性住房可以住多久 保障性住房可以买卖吗】
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