温州楼市的故事结束了，温州人均GDP太低了

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【温州楼市的故事结束了，温州人均GDP太低了】温州楼市2022年12月第一周数据出炉，其中：
一、温州楼市二手房挂牌价从20402元变为20385元，本周下跌17元，持续下跌。
二、温州楼市近三周在售二手房数量为37762套， 38016套， 37994套，基本平稳。
温州房价跌的越来越惨了，温州的那些房东和开发商，也都知道温州房价下跌的事情，开始了各种的降价卖房。

在过去的11月里面，温州的新房房价环比下跌了0.8% ，同比下跌了5.8% ，这个跌幅已经是比较明显了，说明温州开发商降价的欲望比较强，不然的话在均价上，不会显示跌了这么多的。
温州的二手房房价环比下跌了0.7% ，同比下跌了5% ，跌幅虽然没有新房那么大，但也是比较明显了。温州楼市现在那么多库存二手房卖不出去，温州房东压力也蛮大的。

温州市区在11月二手房只卖出去了1646套，而温州光一家房产中介就有那么多套待售二手房在，很明显温州楼市的去化时间会比较久。只是说，温州的二手房成交量不景气，温州的新房成交量更不景气。温州的新房才卖出去了738套，比二手房更少。

温州楼市已经不是过去的温州楼市了，现在国内的炒房客眼里只有那些经济比较强的城市，而温州到现在人均GDP连10万都没超过，对于一个昔日那么强的城市来说，这个GDP的确有些说不过去。

温州房价后期应该还会下跌，想要止跌的难度比较高。