厦门买房首付一般是多少厦门房价为什么那么贵( 二 )

还是那句话，厦门最看重学区房。集美新城拥有汀北学校、厦门外国语名校集美校区、13所高校，是岛外其他新城无法比拟的优势。
集美平均房价在3万-6.1万平米之间，整体价值还算稳定，抗风险能力强。
翔安新城
最后，我为什么选择翔安而不是同安？因为同安的交通是劣势，长远来看翔安新城的发展前景会更好。
而且翔安新城不同于其他区，有炒作概念之嫌，但有实实在在的重大市政建设规划。翔安的定位是厦门东部的市政中心，拥有东部的机场和体育会展新城的优势，在规划和落地方面都优于其他新区。
翔安最重要的是，它是岛外新城市校最多的区。在教育方面，翔安优势很大，而在厦门，教育优势基本是房价的试金石。
但翔安新区要实现效益还需要很长时间，所以要做好长期投资的准备。
之所以不谈岛，是因为岛内大部分人都是来学区房的。学区房是家长当得起“小矮人”的地方。如果是在岛内，我建议实地看看二手房的成交情况，选择整体优质的板块和房价相对平缓的区域。
如果你想更换岛外的岛，那么李老虎区仍然是首选。如果想投资海岛，其实有这个资本去深圳上海比较好。相对杠杆率更低，楼市更健康。
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