2021年6月21日 ， 罗湖区桂园街道蔡屋围城市更新规划区城市更新单元一期子项目A地块确定为京基作为实施主体 。
去年4月 ， 该区域均价5.5万/平米 ， 而附近很多房子挂牌价都很高 。比如京基100大厦二手房均价8.2万/平米，丽湖花园达到8.7万/平米 。
今年二手房指导价发布后，京基100大厦二手房均价8.06万/m2，丽湖花园8.5万/m2 。
可见，该区域二手楼盘价格与一年前市场上的挂牌价相差不大 。
按照最早的规划版本，杜菁酒店和环球酒店拆除后 ， 将建设一座高760米、高608米的高层摩天地标写字楼 。
但最新优化方案显示，该地块建筑限高改为500米，建成后仍是罗湖标志性项目 。
蔡屋围未来的城市更新项目完成后，是否会为该地区带来新的活力？罗湖会再次繁荣吗？你怎么想呢?

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